1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+5.5%
世田谷区
78.0万円/㎡
前年比+7.3%
成城エコーハイツ
東京都世田谷区成城二丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩2分
1973年築 / 10階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
4,141万円
93.3万円/㎡
2,505
3,596
4,687
5,777
AI査定結果
推定相場価格
4,141万円
93.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,596万円〜4,687万円
81.0万円/㎡〜105.6万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月30日
成城エコーハイツ
4,480万円（100.9万円/㎡）/ 7階 / 44.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は83.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 4,480万円 | 100.9万円 | 7階 | 44.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 4,680万円 | 92.5万円 | 2階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 4,980万円 | 91.5万円 | 4階 | 54.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 3,199万円 | 79.0万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/12 | 4,780万円 | 81.5万円 | 5階 | 58.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,399万円 | 83.9万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/22 | 3,499万円 | 86.4万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/12 | 3,599万円 | 88.9万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/01 | 3,699万円 | 91.3万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/05 | 3,140万円 | 77.5万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/04 | 3,990万円 | 73.3万円 | 9階 | 54.45㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,190万円 | 78.8万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/18 | 4,150万円 | 76.2万円 | 9階 | 54.45㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,290万円 | 81.2万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/16 | 4,280万円 | 78.6万円 | 1階 | 54.45㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/01/03 | 4,280万円 | 78.6万円 | 9階 | 54.45㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,490万円 | 88.7万円 | 2階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 78.6万円 | 1階 | 54.45㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/12/17 | 3,380万円 | 83.5万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/09 | 4,280万円 | 78.6万円 | 1階 | 54.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 80.4万円 | 1階 | 54.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 80.4万円 | 1階 | 54.45㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/11/11 | 3,480万円 | 85.9万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/09/16 | 3,780万円 | 93.3万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/07/09 | 3,590万円 | 88.6万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/07/08 | 4,580万円 | 84.1万円 | 1階 | 54.45㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は81.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 成城エコーハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 4,480万円 | 100.9万円 | 44.4㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,699万円 | 77.8万円 | 47.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 3,680万円 | 80.4万円 | 45.75㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/15 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 4,180万円 | 81.1万円 | 51.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/26 | ネオコーポ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅7分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 111戸 | SRC |
| 2025/07/07 | パラスト芦花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅10分 | 3,980万円 | 79.0万円 | 50.4㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 92戸 | SRC |
| 2025/07/08 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 3,180万円 | 78.6万円 | 40.46㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/23 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,280万円 | 78.8万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2024/08/31 | 成城泉マンション 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 5,099万円 | 95.6万円 | 53.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、世田谷区では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）は世田谷区の平均と比較して29.4%割高です。
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